Venta de propiedad en Robre , San Nicolas de los Garza N.L.

🏡 ¡Gran Oportunidad en San Nicolás! Inversión o Tu Nuevo Hogar Familiar
📍 Residencial Roble, San Nicolás de los Garza, N.L.
🟢 Con acceso inmediato a Av. Sendero, Morenita Mía y Jorge González Camarena.
Ubicada en zona tranquila y familiar, a solo 2 cuadras del Parque Viejo Roble.
🔑 Ideal para vivir y generar ingresos:
Cuenta con cocina en ambas plantas y acceso independiente en la planta alta — perfecta para rentar por Airbnb o renta tradicional.
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📐 Características Generales:
• Terreno: 116 m²
• Construcción: 157 m²
• Frente: 8 m | Fondo: 14.5 m
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🏠 Distribución:
⬇ Planta Baja:
• Sala & Comedor
• Cocina equipada
• 1 Recámara principal
• Oficina o estudio
• Closet
• 2 Baños completos
• Patio
⬆ Planta Alta (acceso independiente):
• 1 Recámara
• Sala & Comedor
• Cocina
• 1 Baño completo
• Terraza + Patio con área de lavandería
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💰 Precio: $2,500,000 MXN
💬 Negociable — Solo recurso propio
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🔸 Ventajas:
✅ A 15 min de UANL — excelente ubicación para estudiantes o profesores
✅ Dos cocinas: una en cada planta
✅ Potencial de renta independiente o por Airbnb
✅ Calle tranquila, con parques y vialidades principales a la mano
📞 ¡Contáctanos y agenda tu cita hoy mismo!
Tu hogar ideal o tu próximo ingreso pasivo te espera.